Vermiete deinen Stellplatz stündlich, täglich oder monatlich. Wir kümmern uns um Zahlungen, Identitätsprüfung, Steuerunterlagen und Streitfälle. Du legst Preis und Verfügbarkeit fest.
durchschnittliche monatliche Einnahmen für einen Stellplatz in Prag 2 (~140–280 €)
Die tatsächlichen Einnahmen hängen von Lage, Verfügbarkeit und Tarif ab. Berechne deine unten.
Keine Inseratsgebühr • Keine Bindung • Auszahlungen über Stripe Connect
Zahlungen und Verifizierung über Plattformen, denen Millionen vertrauen
Unverbindlich. Dauert 30 Sekunden.
Schätzung auf Basis einer durchschnittlichen Auslastung von 70 % und der von ParkBlue empfohlenen Tarife. Die tatsächlichen Einnahmen hängen von der Nachfrage, deinem Preis und der Qualität deines Inserats ab.
Mit deinem Stellplatz Geld verdienenKein Papierkram. Keine Mieteranrufe. Keine Wetter-Ausreden.
Adresse, Fotos, Art, Maße, Regeln. 5–10 Minuten.
Identitätsprüfung über Stripe und Eigentumsnachweis (oder Zustimmung des Eigentümers). In der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Alles wird automatisch nach der von dir festgelegten Verfügbarkeit gebucht. Keine manuellen Freigaben.
Erste Auszahlung nach deiner ersten Buchung und der Bankverifizierung. Danach wöchentlich, automatisch.
Klare Aufteilung — du behältst die Kontrolle über Stellplatz und Preis, wir übernehmen den Betrieb.
Stündlich, täglich, monatlich. Jederzeit änderbar.
Kalender in der App. Blockiere Urlaubswochen oder Stunden für deinen eigenen Gebrauch.
Kein Übernachtparken, nur Pkw, Höhe unter 2,1 m usw.
Manche Stellplätze sind nur monatlich, andere vollständig flexibel.
Wer gegen die Regeln verstößt, kann bei dir nicht mehr buchen.
Nur nicht während einer laufenden Buchung.
Über Stripe Connect Express, konform mit der tschechischen Gesetzgebung.
Stripe Identity für Monatsmieten; verifiziertes Kennzeichen, Telefon und E-Mail für alle.
Kautionen bei Monatsmieten plus unsere Betriebsreserve für die Lücke.
Du bist mit etwas nicht einverstanden? Eröffne einen Streitfall. Wir prüfen jeden Fall.
Über die App — du gibst nie deine Telefonnummer weiter.
Fahrer in der Nähe sehen deinen Stellplatz in der App.
Ein Marktplatz funktioniert nur, wenn sich beide Seiten sicher fühlen. Das tun wir, damit es so bleibt.
Jeder Fahrer hat ein verifiziertes Telefon, eine verifizierte E-Mail und ein tschechisches Kennzeichen. Monatsbuchungen laufen über Stripe Identity — Dokumentenscan plus Selfie. Anonyme Buchungen sind nicht möglich.
Bei Monatsmieten halten wir eine erstattbare Fahrer-Kaution zurück (mind. 1.500 Kč, max. die Hälfte der Monatsmiete). Bei einem Schaden ziehen wir den Betrag gegen deine dokumentierte Forderung ab.
Verpasstes Auschecken wird automatisch mit dem 2-fachen Tarif berechnet. Wenn er dich oder den nächsten Fahrer blockiert — 500 bis 3.000 Kč Strafe. Wir greifen aktiv ein.
Wir legen ~1,5 % jeder Buchung in eine Betriebsreserve zurück. Sie deckt Fälle ab, in denen ein Fahrer eine Strafe nicht zahlt oder sich ein Streitfall hinzieht. Keine Versicherung — ein Puffer zwischen dir und dem Risiko.
Keine monatlichen Gebühren. Keine Inseratsgebühren. Wir verdienen nur, wenn jemand deinen Stellplatz tatsächlich bucht.
Die Servicegebühr beträgt 5 % bei Monatsmieten und 8 % bei stündlichen und täglichen Buchungen. Mehr nimmt die Plattform nicht — keine zusätzlichen Gebühren für Inserate, Auszahlungen, Kautionen oder Zahlungen.
Der Fahrer zahlt denselben Prozentsatz. Das finanziert den Plattformbetrieb, den Support, die Steuerkonformität und die Betriebsreserve.
Wenn niemand bucht, zahlst du nichts.
Über Stripe Connect Express — dieselbe Lösung, die Booking.com und Lyft nutzen.
Wir zahlen wöchentlich aus, jeden Dienstag, für Buchungen, die in der Vorwoche abgeschlossen wurden. Monatsmieten werden schrittweise ausgezahlt, Woche für Woche.
Auf ein tschechisches Bankkonto, das du einmalig im Stripe Connect Express-Dashboard verifizierst. EUR-Konten funktionieren ebenfalls (etwas langsamer).
Keine. Wir überweisen dir 47 Kč, wenn du genau das verdient hast.
Steuerübersichten und Monatsberichte sind jederzeit im Stripe-Dashboard verfügbar.
Lösche dein Konto und dein Inserat jederzeit. Geld für abgeschlossene Buchungen kommt trotzdem im normalen Zyklus an.
Es kommt darauf an, wer du bist und welche rechtliche Verbindung du zum Stellplatz hast. Bei der Anmeldung wählst du eine dieser Rollen.
Du bist im Kataster eingetragen. Bei der Verifizierung lädst du den Katasterauszug (LV) oder den Kaufvertrag hoch. Das ist der einfachste Weg.
Dein Mietvertrag erlaubt die Untervermietung ausdrücklich, oder du hast eine schriftliche Zustimmung des Eigentümers. Beide Dokumente sind für die Verifizierung erforderlich. Ohne Zustimmung des Eigentümers kannst du ParkBlue nicht nutzen.
Für Hausverwalter, Familienmitglieder usw. Die Zustimmung des Eigentümers wird entweder notariell beglaubigt oder zusammen mit den Ausweisen beider Parteien hochgeladen.
Wir helfen dir zu verstehen, wann du einen Gewerbeschein brauchst, wann die Veranlagung als Privatperson ausreicht und was du an das EU-DAC7-System melden musst.
Steuerleitfaden für Vermieter herunterladen (PDF)Einnahmen aus der Vermietung deines Stellplatzes sind steuerpflichtig. Wenn du nur deinen eigenen Stellplatz vermietest, reicht in der Regel eine jährliche Steuererklärung als „Einkünfte aus Vermietung von Eigentum" (§ 9 des Einkommensteuergesetzes). ParkBlue stellt dir eine monatliche Aufstellung der Einnahmen und abzugsfähigen Kosten zur Verfügung.
Wenn du Parken regelmäßig und systematisch mit Gewinnabsicht anbietest, kann das Finanzamt es als Gewerbe einstufen. Die Grenze ist unscharf — grob: mehr als 3–5 Stellplätze oder Einnahmen über 50.000 Kč/Monat. Konsultiere einen Steuerberater, wenn du nahe an dieser Schwelle bist.
Die Schwelle für die Umsatzsteuerregistrierung in Tschechien liegt bei 2.000.000 Kč Umsatz innerhalb von 12 Monaten. Für eine Privatperson mit einem oder wenigen Stellplätzen ist das praktisch unerreichbar. Wenn du dich dorthin bewegst — Steuerberater.
Seit 2023 melden Plattformen Mieteinnahmen an das nationale DAC7-System. ParkBlue meldet deinen Jahresumsatz automatisch an die tschechische Finanzverwaltung — du lädst eine Kopie des Berichts herunter und fügst sie deiner Steuererklärung bei. Mehr ist nicht zu tun.
Tschechische Mieteinnahmen werden unabhängig von deinem Wohnsitz in Tschechien besteuert. Je nach Doppelbesteuerungsabkommen deines Heimatlandes (Großbritannien, USA, Deutschland, Frankreich und andere haben eines) kannst du eine Doppelbesteuerung vermeiden, indem du deinem tschechischen Steuerberater eine Ansässigkeitsbescheinigung vorlegst. Wir stellen Jahres-Einnahmenberichte bereit, die sowohl mit tschechischen als auch mit den meisten ausländischen Steuererklärungen kompatibel sind.
Eine monatliche Übersicht mit Buchungen, Servicegebühren und Auszahlungen ist jederzeit in der App und im Stripe-Dashboard verfügbar. Dein Steuerberater lädt sie einfach herunter.
Dies ist keine Steuerberatung. Konsultiere für deine konkrete Situation einen Steuerberater.
Für Hausverwalter, Bauträger und Eigentümer mit mehreren Stellplätzen haben wir ein eigenes Dashboard mit konsolidierter Berichterstattung, Massenpreis-Einstellungen und Rechnungsstellung an eine Firmen-USt-IdNr. Lass uns einen Termin vereinbaren, deinen Fall durchgehen und dich an Bord holen.
Nichts. Inserieren und Verifizierung sind kostenlos. Wir verdienen nur über die Servicegebühr bei abgeschlossenen Buchungen.
In der Regel innerhalb von 24 Stunden an Werktagen. Die meisten Ablehnungen kommen von unvollständigen Fotos oder einem unleserlichen Dokument — leicht zu beheben.
Für einen oder zwei Stellplätze in der Regel nicht — die Einnahmen werden als Vermietung von Eigentum (§ 9 des Einkommensteuergesetzes) versteuert. Bei mehr Stellplätzen oder systematischer Tätigkeit konsultiere einen Steuerberater. Siehe den Abschnitt zu Steuern oben.
Mindestens 3: die Einfahrt, der Stellplatz aus verschiedenen Winkeln und der Weg vom Tor. Mehr ist besser — Stellplätze mit über 5 Fotos erhalten 30 % mehr Buchungen.
Ja. Fahrzeugtyp (Motorrad / Standard / SUV / Transporter), maximale Höhe, kein Übernachtparken, keine Lkw, nur Elektrofahrzeuge — alles im Inserat konfigurierbar.
Jede Buchung zeigt dem Fahrer den Code, deinen Kontakt oder die von dir hinterlegten Anweisungen. Manche Stellplätze geben einen Torcode weiter, andere nutzen einen QR-Aufkleber — je nach deinem Zugang. Automatisches Toröffnen über die App steht auf der Roadmap für Phase 2.
Ja. Es gibt keinen befristeten Vertrag. Pausiere die Verfügbarkeit oder lösche das Inserat in der App. Laufende Buchungen werden zu ihren ursprünglichen Bedingungen abgeschlossen.
Das Inserat hat ein Feld „Anweisungen für Fahrer". Jeder, der deinen Stellplatz bucht, sieht es. Aktualisiere es jederzeit.
Die App zeigt einen empfohlenen Preis für deine Lage und Art des Stellplatzes, basierend auf den aktuellen Marktbedingungen. Übernimm ihn, senke ihn für eine schnellere Auslastung oder erhöhe ihn.
Wöchentlich, dienstags, für Buchungen, die in der Vorwoche abgeschlossen wurden. Monatsmieten werden schrittweise Woche für Woche ausgezahlt, nicht im Voraus in einer Summe. Die Banküberweisung dauert 1–3 Werktage, nachdem die Auszahlung gesendet wurde.
Bei Monatsbuchungen halten wir eine Kaution zurück und ziehen deine dokumentierte Forderung ab. Bei stündlichen und täglichen Buchungen eröffnen wir einen Streitfall — mit Nachweisen (Vorher-/Nachher-Fotos, Aufzeichnungen) decken wir den Schaden aus der Betriebsreserve oder belasten ihn dem Fahrer. Deine eigene Sachversicherung gilt weiterhin.
Er erhält Erinnerungen, dann automatisch eine Strafe in Höhe des 2-fachen Tarifs. Wenn dadurch eine andere Buchung oder du persönlich blockiert wird, eskaliert es auf 500–3.000 Kč. Du tippst in der App auf „Der Stellplatz ist belegt" und wir greifen ein. Die Strafe geht als Ausgleich für die Störung an die Plattform — aber wir übernehmen die Alternative für den nächsten Fahrer, sodass es dich nichts extra kostet.
Blockiere Tage oder Stunden im Inseratskalender. Nicht verfügbare Zeiten werden Fahrern gar nicht angezeigt — keine Konflikte.
Nicht im MVP — du legst einen Stundenpreis, einen Tagespreis und einen Monatspreis fest. Dynamische Preise nach Wochentag stehen auf der Roadmap für Phase 2.
Ja. Tippe in den Buchungsdetails auf „Diesen Fahrer sperren". Er kann deine Stellplätze nicht mehr buchen. Bei schweren Regelverstößen melde ihn, und wir prüfen sein Konto plattformweit.
Eröffne einen Streitfall in der App. Der Support prüft jeden Fall einzeln, fordert Nachweise von beiden Seiten an und entscheidet innerhalb von 5 Werktagen. Wenn du nicht einverstanden bist, eskaliere zu einer zweiten Prüfung durch den Leiter des Supports.
Du brauchst die Zustimmung der SVJ. Wir helfen: Antragsvorlage, Entwurf der Vertragsbedingungen, Umsatzbeteiligung in den Reparaturfonds. Siehe den SVJ-Abschnitt oben. Ohne Zustimmung empfehlen wir das Inserieren nicht — du riskierst eine Klage der Miteigentümer.
Ja. Viele unserer Vermieter sind ausländische Eigentümer Prager Wohnungen ohne Wohnsitz in Tschechien. Du verwaltest alles über die App — Inserat, Preisgestaltung, Kommunikation, Auszahlungen. Die einzige Situation, die eine Person vor Ort erfordert, ist, wenn dein Tor manuell bedient werden muss.
Ja. Stripe Connect Express unterstützt EUR-Auszahlungen, auch wenn sie in der Regel 1–2 Tage später ankommen als Kč-Überweisungen. Lege deine bevorzugte Währung in den Auszahlungseinstellungen fest.
Ja. Hinterlege im Vermieter-Dashboard deine Rechnungsdaten mit dem Namen deiner ausländischen Firma und der USt-IdNr. (falls zutreffend). Stripe erstellt die Rechnungen entsprechend.
Ja. Wir antworten auf alle Support-Anfragen auf Englisch und Tschechisch. E-Mail-Antworten in der Regel innerhalb von zwei Werktagen, bei dringenden Anliegen schneller.
Die ParkBlue-App ist kostenlos. Die meisten Inserate erhalten ihre erste Buchung innerhalb weniger Tage nach der Freigabe.
iOS 15+ • Android 9+ • Für Hausverwalter: business.parkblue.io